Dein LivingHaus Traum: Individuell geplant, perfekt realisiert
Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Individualität und Komfort schätzen. Mit seinen 107 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von zwei Metern sorgt für ein luftiges Ambiente im Obergeschoss. Besonders beeindruckend sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur das Wohnzimmer mit Licht fluten, sondern auch einen nahtlosen Übergang zum klassischen Rechteckbalkon schaffen, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
In puncto individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt Living Haus keine Wünsche offen. Du kannst dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen projektieren lassen - sei es durch spezielle Raumaufteilungen oder besondere Designwünsche. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flurbereich.
Neben der durchdachten Architektur bietet Living Haus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Wohnerlebnis zu optimieren. Die individuell angepasste Traumküche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert und ist mit modernster Technik ausgestattet, um dir das Kochen so angenehm wie möglich zu machen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen sind digital abrufbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges Bauen in Verbindung mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht.
Auch bei der Finanzierung unterstützt dich Living Haus mit dem Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz stehen zur Verfügung und werden durch staatliche Förderprogramme ergänzt.
Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung von Böden über Türen bis hin zu Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Ein besonderes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - unterstützt von Experten.
Ihr wollt schnell und unkompliziert mit mir in Kontakt treten? Dann bucht euch hier euren Kennenlerntermin!: https://scheduler.zoom.us/benjamin-burk/kennenlerntermin-
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Räume veränderbar -
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Zudem profitierst du von einer innovativen Finanzierungsoption: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen.
Dank unserer App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und profitierst von höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für langfristige Sicherheit sorgen Garantien auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie umfassende Gewährleistungen für alle übrigen Bauleistungen.
Zusätzlich bieten wir dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten an. Auch die Baustelleneinrichtung inklusive aller notwendigen Einrichtungen ist geregelt.
Umweltfreundlichkeit steht ebenfalls im Fokus: Mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss und edler Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.
Dank hohem Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und kann flexibel an deine Bedürfnisse angepasst werden - ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Abschließend sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer sowie zusätzliche Wärmedämmung im Winter.
Erlebe dein"Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
5.607,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
663.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
63.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großschönach, Herdwangen-Schönach (88634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herdwangen-Schönach liegt malerisch eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten wie der Kindergarten Schatzkiste sowie die Grundschule Herdwangen-Schönach - ideal für junge Familien, die ihren Kindern kurze Wege ermöglichen möchten.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Edeka-Markt sowie kleinere lokale Händler, die frische Produkte aus der Region anbieten. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind leicht erreichbar und garantieren eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitangebote gibt es reichlich: Vom Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen durch die idyllische Natur bis hin zu Sportvereinen oder kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zum Bodensee lädt zudem zu entspannten Ausflügen am Wasser ein.
Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung durch Busse des öffentlichen Nahverkehrs sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A98. So kommst du bequem in umliegende Städte oder auch zum Arbeitsplatz.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
