Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

4 Zimmer  •  96 m²  •  1.971 m² Grundstück

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Quickborn (25451)

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Einfamilienhaus in Fertigbauweise vom Hersteller Krog Montagebau, Typ Petra, bestehend aus einem einstöckigen Gebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie einer Garage mit 63 m² Nutzfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1967, das Nebengebäude wurde 1969 errichtet und die Garage im Jahr 1977.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, der Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer. In der Garage gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Hobbyraum mit Kochnische, einen Kühlraum, einen Vorratsraum und den eigentlichen Garagenraum.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und Renovierung (wie vereinzelter Schimmelpilzbefall, kleinere Risse, defekte Heizungsanlage); das Grundstück weist insgesamt Vernachlässigung auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 398.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 278.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m²