Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld (ca. 90 m²) bietet ein Zuhause, das auf Komfort in jeder Lebensphase ausgelegt ist - ideal, um hier entspannt alt zu werden. Ein barrierefreier Zugang, ebenerdige Duschen und ein klar strukturierter, aufgeräumter Grundriss sorgen für maximale Alltagstauglichkeit.
Mit genĂĽgend Platz fĂĽr eine Familie oder ein komfortables Homeoffice passt die Wohnung sowohl fĂĽr heute als auch fĂĽr die Zukunft.
Ein sonniger Balkon mit Grünblick, zwei modernisierte Duschbäder sowie das gepflegte Wohnhaus mit zuverlässiger Hausverwaltung bieten Sicherheit und Komfort.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentral in Bothfeld - ruhig, sicher und bestens angebunden.
- Umfassend modernisiert - Ausstattung auf gehobenem Niveau
- 4 Zimmer und zwei modern sanierte Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Kompakte und funktionale EinbaukĂĽche inklusive
- Barrierefreier Zugang und Aufzug fĂĽr komfortables Wohnen
- Balkon mit Sonne und Blick ins GrĂĽne - perfekt zum Abschalten
- Gepflegtes Wohnhaus mit zuverlässiger Verwaltung
- Optional: Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang (Aufpreis 15.000 ?).
- Zentral in Bothfeld ruhig, sicher und bestens angebunden.
- und, und, und ...
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Merkmale
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.611,11 €/m²
Hausgeld
357 €357 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bothfeld, Hannover (30659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
begehrte Wohnlage in Hannover-Bothfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guter Infrastruktur Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
