Ankommen und Wohlfühlen - schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé.
Willkommen in Ihrem gemütlichen neuen Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Büro oder Gästezimmer, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein WC und ein großes Wohnzimmer.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Galerie, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad und einem Schlafzimmer mit oben eingefügter Schlafebene. Der Dachboden ist von der Galerie zugänglich und bietet ein bisschen Stauraum.
Von Küche und Wohnzimmer können Sie in Ihren Garten treten. Hier gibt es eine überdachte und eine freie Terrasse. Genießen Sie Ihre Auszeit. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im angrenzenden Schuppen haben Sie auf zwei Ebenen Platz für Ihr Hobby. Daneben befindet sich ein Abstellraum.
Die Garage bietet Ihnen Platz für ein Auto und ein bisschen Stellfläche für Fahrräder etc. Vor dem Haus ist Platz für einen weiteren PKW.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser zentralen Immobilie in Kappeln, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
419 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Wohnzimmeranbau 1984 - Kaminzug EG vorhanden - WC im EG - Einbauküche - Teilkeller - Wannenbad OG - Lagerboden - Gastherme - Garage + 1 weiterer Stellplatz - Hobbyschuppen mit beheiztem Dachboden - Glasfaser liegt in der Straße
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.859,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
215.915 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Schlei erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuss. Hier können Sie vom Alltag bei wunderschönen Spaziergängen abschalten. Auch das Zentrum von Kappeln erreichen Sie in nur ca. 500m.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.50
