Freistehende Gewerbehalle Werkstatt mit Büro und Garage
Zum Verkauf steht eine freistehende Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer großzügigen Gewerbehalle mit integrierter Werkstatt, Büroeinheit sowie zusätzlicher Garage.
Die Immobilie wird derzeit als Autowerkstatt genutzt und ist entsprechend ausgestattet. In der Halle befinden sich zwei Hebebühnen, wodurch sofortiger Weiterbetrieb im Kfz-Bereich möglich ist. Die Werkstatt bietet ausreichend Platz für Reparatur-, Wartungs- oder Montagearbeiten und eignet sich auch für andere gewerbliche Nutzungen.
Ein abgegrenztes Büro ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Verwaltungsbereich. Zusätzlich stehen eine separate Küche sowie ein WC zur Verfügung, was für Mitarbeiter und Kunden komfortable Bedingungen schafft.
Die Halle ist beheizt und wird über eine Flüssiggas-Heizung versorgt, sodass auch in den Wintermonaten ein ganzjähriger Betrieb gewährleistet ist.
Durch die freistehende Bauweise bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Kfz-Betriebe, Lager- oder Produktionszwecke.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.500 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Bodenbelag: Fliesen
Einbauküche, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
565.000 €1
Kaufpreis
565.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Estenfeld (97230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Estenfeld, einer wirtschaftlich gut positionierten Gemeinde im Landkreis Würzburg.
Estenfeld überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahnen A7 und A3, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet. Auch die Nähe zur Stadt Würzburg macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit verschiedenen Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. Großzügige Zufahrtsmöglichkeiten sowie gute Rangierflächen ermöglichen eine problemlose Anlieferung und Nutzung auch für größere Fahrzeuge.
Die Kombination aus ruhiger Gewerbelage, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant für Handwerksbetriebe, Kfz-Betriebe, Logistik, Lager oder Produktion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Bayern
