Neue 2026 fertiggestellte Terrassenwohnung sucht Mieter!
In diesem neu errichteten Mehrfamilienhaus in Syke entstehen zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnungen bieten rund 85 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Terrasse ist großzügig angelegt und bietet Platz für Sitzbereich und Außenmöbel. Der angrenzende Gartenbereich wird mit Rollrasen angelegt und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss/2 Geschosse
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
1 WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)
Kabel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,35 €/m²
1.135 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Ernst-Boden-Straße, Syke (28857)
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Syke in der Ernst-Boden-Straße und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, famila, Lidl und Aldi sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäcker, Apotheken und Banken wie die Kreissparkasse Syke oder die Volksbank Syke. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Zahnarztpraxen befinden sich im direkten Stadtgebiet und sind schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Einrichtungen wie die Grundschule am Lindhof, das Schulzentrum Syke mit Gymnasium und Oberschule sowie mehrere Kindertagesstätten im Umkreis vorhanden sind. Auch Freizeit und Sport kommen nicht zu kurz, unter anderem durch den TuS Syke e.V., Sportanlagen am Schulzentrum, verschiedene Sportplätze sowie nahegelegene Spielplätze und Grünflächen. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzer Wegeführung und vielfältigen Angeboten für Alltag, Familie und Freizeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche sowie Ausstattungsvarianten zeigen. Maßgeblich für die Ausführung sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen in Details und Darstellung bleiben vorbehalten.
Weitere Merkmale der Wohnungen:
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• Highspeed Internet möglich
• Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
• Separater Außenabstellraum für Fahrräder und Lagerfläche
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Bodengleiche Dusche
• Dreifach verglaste Fenster für gute Schalldämmung
• Gegensprechanlage
• Außenwasseranschluss an der Terrasse
• Eigener Müllstellplatz auf dem Grundstück
