Dieses moderne Familienhaus überzeugt durch viel Licht, offene Räume und eine tolle Verbindung von drinnen und draußen. Bodentiefe Fenster und große Glasschiebetüren lassen Sonne und frische Luft ins Wohnzimmer strömen und erweitern Wohn-, Ess- und Küchenbereich direkt auf Terrasse und Garten - ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage. Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, ein elternfreundliches Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Wohlfühlbad sowie zwei helle Kinderzimmer mit separatem Duschbad. Ein Zuhause, das Platz für Alltag, Ruhe und gemeinsame Momente bietet und einfach zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
649 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhalten Sie von mir!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
662219 €662.219 €
3.311,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
718.507 €1
Kaufpreis
662.219 €
Kaufnebenkosten
56.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.933 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.044 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es handelt sich um ein kalkulatorisches Grundstück nach dem Bodenrichtwert der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
