Maisonette-Traum auf drei Etagen - 5 Zimmer mit Terrasse & Garage in Lu-Oppau
Willkommen in Ihrem neuen Maisonette-Zuhause auf drei Ebenen!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein wohnliches Ambiente mit Hauscharakter.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Ebene ideal.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Das Dachstudio bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
Das 1998 erbaute Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand; Fenster und technische Ausstattung entsprechen dem Baujahr.
Sie möchten mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
- Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Ruhig gelegen in Ludwigshafen-Oppau - Baujahr 1998 - ca. 103 m² Wohnfläche - Doppelt verglaste Fenster - Gasheizung - Sonnige Terrasse - Garage - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.524,27 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppau, Ludwigshafen am Rhein / Oppau (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oppau liegt im Norden der Stadt und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
