Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 59,6 m² Traunreut 83301

Wohnung zum Kauf
179000 €
3.004 €/m²
2 Zimmer • 59,6 m²

Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in Traunreut

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Traunreut. Mittels Aufzug gelangen Sie problemlos und bequem an Ihre Wohnungstür, aus diesem Grund können Sie dieses Objekt auch bis ins hohe Alter nutzen. Das gesamte Bad (inkl. Wasser-/Ablauf- u. Stromleitungen) wurde im Jahr 2011 saniert, zeitgleich wurde die Elektrik von einem Fachmann überarbeitet. Bei diesen Sanierungsarbeiten wurde die damalige Badewanne gegen eine Dusche und die Badtüre gegen ein Glasschiebeelement ersetzt. Einen ganz besonderen Charme verleiht dieser Wohnung der offene Wohn-/Essbereich sowie der wunderschöne Weitblick. Des Weiteren befindet sich in der Diele eine sehr praktische Abstellkammer. Vom Eigentümer wurde für diese Wohnung ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustüre von der Eigentümergemeinschaft für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 25,- € angemietet. Die Wohnung selbst ist an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet.

Merkmale

Personenaufzug

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.003,86 €/m²

Hausgeld

191 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (dies entspricht einer Provision von netto 2 %)

Geschätzte Gesamtkosten

193.105 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

14.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traunreut, nähere Informationen über die Stadt Traunreut erhalten Sie unter www.traunreut.de

Weitere Informationen

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