Wohnen wo andere Urlaub machen: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bad Rodach
In einer ruhigen gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten können wir Ihnen eine herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche inkl. Balkon anbieten.
Wir haben einen sehr schönen Wohn- Essbereich und ein großzügiges Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung ist außerdem eingerichtet mit einer kleinen Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.
Zum Appartement gehört ein Außenstellplatz am Haus (im Kaufpreis enthalten)
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Wichtigste in Kürze
- Aufzug im Haus - inklusive Außenstellplatz - Balkon nach Westen - inklusive Einbauküche und kompletter Möblierung (beides sehr gepflegt - neuwertiger Zustand) - eine Sanierung der Trinkwasserleitungen im kompletten Haus ist in Vorbereitung
Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang der Wohnung für einen ersten Eindruck.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
77500 €77.500 €
1.550 €/m²
Hausgeld
232 €232 €
Provision für Käufer
3% zzgl. ges. MwSt. = 3,57% Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
84.089 €1
Kaufpreis
77.500 €
Kaufnebenkosten
6.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.163 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.713 €
Provision für Käufer (3%)
2.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodach, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Rodach liegt ca. 15 Kilometer nordwestlich von Coburg, mitten im Herzen von Deutschland, ist bekannt durch das attraktive Thermalbad mit Kurzentrum und Kurklinik.
Natürlich ist auch für eine perfekte medizinische Betreuung durch die Kurklinik und die ortsansässigen Fachärzte gesorgt, hier kann man auch im Alter schön relaxen.
Gute Verkehrsanbindung nach Coburg mit all seinen Reizen wie Landestheater, Kongresshalle und vielem anderen mehr.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3% zzgl. ges. MwSt. = 3,57% Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen.
...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern? Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
