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Wohnung zum Kauf
125000 €125.000 €
2.129 €/m²
2 Zimmer • 68,1 m²
Attraktive Eigentumswohnung in Banzkow
Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in
Objekt
Entdecken Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung in Banzkow, die mit modernem Komfort und einer idyllischen Lage überzeugt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich in einem 2010 erbauten Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche, und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe für erholsame Nächte. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine moderne Heiztechnik in Form einer Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie und Speicher, die für Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 636 € pro Monat, was sie auch als Anlageobjekt attraktiv macht.
Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine gute Investition in einer lebendigen Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
vermietet
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
- offene Einbauküche für ein modernes Wohnambiente - sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen - Stellplatz im Freien, um Ihr Fahrzeug bequem abzustellen - eigener Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Stauraum - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche - nachhaltige Solarthermie mit Speicher zur Unterstützung der Heizungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.129,22 €/m²
Hausgeld
196 €196 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
14.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Banzkow (19079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Banzkow ist eine charmante Gemeinde im malerischen Mecklenburg-Vorpommern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist.
Für Naturliebhaber liegen ausgedehnte Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholung pur bieten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, ermöglicht zudem einen leichten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Bildungseinrichtungen und weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Der Standort der Wohnung vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbaner Vielfalt, was ihn zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2025. Endenergieverbrauch beträgt 60.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
