Neubau-Massivhaus mit Komfort: Flair 113 inkl. Grundstück
Das Plus an Platz und Wohnkomfort
Das Flair 113 von Town & Country Haus ist die ideale Wahl für Familien, die sich etwas mehr Raum und Flexibilität wünschen. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Brüggen am Niederrhein entsteht dieses moderne Einfamilienhaus als Haus-inkl.-Grundstück-Angebot.
Der intelligente Grundriss bietet großzügige Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss sowie komfortable Rückzugsorte im Obergeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Neubau-Massivhaus mit dieser Kombination aus Lage, Größe und Sicherheit ist eine langfristige Investition in Ihre Zukunft.
Merkmale
330 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Familienfreundlich & wertbeständig
Das Flair 113 überzeugt durch durchdachte Details:
- ca. 111 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Großzügiger Wohn- & Essbereich
- Flexible Küchengestaltung
- 3 Schlafzimmer
- Modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster
- Anpassbare Grundrisse
- Town & Country Sicherheitspaket
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435073 €435.073 €
3.919,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
472.054 €1
Kaufpreis
435.073 €
Kaufnebenkosten
36.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.526 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brüggen (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewachsenes Wohngebiet in Brüggen
Brüggen bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Natur:
Ruhige Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft
Kurze Wege zu Schulen, Kitas & Einkauf
Sehr gute Verkehrsanbindung
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.
Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie:
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll. Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!
Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.
Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!
