Helle 2-Zi. Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage Bad Nauheim
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Steinfurther Str. 27 bietet eine funktionale Raumaufteilung auf 60m2 kompakter Fläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, das ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld garantiert. Die hellen Wohnräume sind mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und werden durch eine integrierte Einbauküche ergänzt. Der offene, moderne Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft durch die neutrale Wandgestaltung sowie den Bodenbelag in zeitloser Holzoptik eine ideale Basis für individuelle Einrichtungswünsche.
Mietdetails Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 240€
Gesamtmiete: 990€
Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten (bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit).
Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
Telefon & WhatsApp: 0155/67183420 (Lara Wassermann)
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Keller, Einbauküche
Bemerkungen: Wohnkonzept: Praktischer Grundriss mit separatem Schlafzimmer und Abstellraum.
Sanitär: Modern gefliestes Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärobjekten.
Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Bodenbeläge: Kombination aus pflegeleichtem Designboden und Fliesen.
PKW-Stellplätze sind für monatlich 25,00 Euro direkt am Objekt verfügbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
750 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Steinfurther Str. 27, Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte (z.B. Rewe, Aldi) sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den Bahnhof Bad Nauheim sowie an das Stadtzentrum gewährleistet.
Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Der Goldsteinpark sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Gesundheitswesen: Ärzte, Apotheken und das Hochwaldkrankenhaus sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Details zur Besichtigung werden nach Erstkontakt abgestimmt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Hessen
