Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1590000 €1.590.000 €
10.966 €/m²
145 m² • 420 m² Grundstück
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in München Sendling-Westpark! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit besonderem Charakter und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen!
Auf rund 145 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Zimmer großzügig, ergänzt durch einen Grundstücksanteil von etwa 420 m², der Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die hellen, großzügig geschnittenen und familienfreundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich alle Generationen wohlflühlen. Terrasse und Garten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz - ideal für einen Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Die Grundrisse passen wir entsprechend der Möglichkeiten gerne nach Ihren Wünschen an.
Merkmale
420 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entsteht durch unsere atmungsaktive Massivbauweise (Stein auf Stein). Der Poroton-Stein sorgt für niedrige Energiekosten, durch sparsamen Verbrauch. Die verwendeten Fenster und Fenstertüren mit hervorragenden Wärmedämmwert, als auch moderne Heiztechnik tragen ebenfalls dazu bei. In jeder Phase der Planung und Realisierung eines Bauvorhabens legen unsere Diplom-Ingenieure größten Wert auf die Bedürfnisse unserer Kunden und beraten Sie dabei gern zu gewünschten Sonder- und Eigenleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
10.965,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.677.450 €1
Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufnebenkosten
87.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
55.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendling-Westpark, München (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sendling-Westpark, ein beliebter Stadtteil im Südwesten von München, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Stationen, S-Bahn-Anschluss und Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die Münchener Innenstadt sowie ins Umland.
Der nahegelegene Westpark bietet zusätzlich hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie kaufen direkt vom Generalunternehmer, somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an. Grundstückspreis und Bauleistung sind im Angebotspreis enthalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern bei uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
