Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1500000 €1.500.000 €

5.051 €/m²

10 Zimmer  •  297 m²  •  571 m² Grundstück

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Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

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Exklusives Architekten-Haus mit Einliegerwohnung und Pool
Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Höchstgebot

Das Haus wurde konsequent in einer sehr hochwertigen Ausstattungsqualität geplant und umgesetzt und bietet auf fast 300 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl aus moderner Architektur, großzügiger Raumwirkung und hochwertiger Materialauswahl. Die offene Bauweise mit lichtdurchfluteten Räumen, Echtholz-Parkett, Natur-Steinfliesen und dem beidseitigen Holzkamin schafft eine besondere Atmosphäre und verbindet modernes Design mit Wärme und Wohnkomfort. Die offene moderne Bauweise zieht sich durch das gesamte Haus. Moderne Treppen kombiniert mit Geländern aus Edelstahl, Glas und Lichträumen verbinden das Erdgeschoss bis zu dem ausgebauten Dachspitz, von welchem durch die großzügige Verglasung die Weitsicht vom Hochfirst bis hin zum Feldberg reicht.
Eine Besonderheit ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung.
Durch die Kombination aus moderner Haustechnik, Warmwasserspeicher mit Kollektoren (Solarthermie) und effizienter Pelletheizung, erfüllt das Haus hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche mit drei großzügigen Terrassen, dem dazugehörigen Pool und einem schönen Garten, laden zum Verweilen und Entspannen in der Natur ein. Hier können sonnige Tage im Freien gelebt und genossen werden. Eine Doppel-Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz fügen sich in das Gesamtbild eines modernen, familienfreundlichen Wohnkonzeptes ein, es werden wenig Wünsche an gehobenem Wohnen offen bleiben.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Höchstgebot, wobei das Mindestgebot bei 1,5 Millionen € liegt.
.Bitte beachten Sie: es handelt sich hierbei nicht um eine Versteigerung oder Auktion. Interessenten haben nach einer ausführlichen Besichtigung die Möglichkeit, ein verbindliches, schriftliches Angebot abzugeben. Den Angeboten ist nach Annahme, ein Finanzierungsnachweis einer deutschen Bank beizufügen.
.Hinweis zur Unverbindlichkeit: "Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er eines der Gebote annimmt. Ein Rechtsanspruch auf den Erwerb durch Abgabe des Höchstgebots besteht nicht".
.Schriftform: Gebote müssen immer schriftlich (E-Mail ) eingereicht werden.
Fordern Sie gerne bei Interesse das Exposé mit allen Objektdaten an.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Höchstgebot, wobei das Mindestgebot bei 1,5 Millionen € liegt.
.Bitte beachten Sie: es handelt sich hierbei nicht um eine Versteigerung oder Auktion. Interessenten haben nach einer ausführlichen Besichtigung die Möglichkeit, ein verbindliches, schriftliches Angebot abzugeben. Den Angeboten ist nach Annahme, ein Finanzierungsnachweis einer deutschen Bank beizufügen.
.Hinweis zur Unverbindlichkeit: "Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er eines der Gebote annimmt. Ein Rechtsanspruch auf den Erwerb durch Abgabe des Höchstgebots besteht nicht".
.Schriftform: Gebote müssen immer schriftlich (E-Mail ) eingereicht werden.
Fordern Sie gerne bei Interesse das Exposé mit allen Objektdaten an.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen