Diese schöne Wohnung positioniert sich im 1. OG einer kleineren, gepflegten Wohnanlage (EG, 1. OG, DG) in Weisendorf.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einem Flur, einer neuen, modernen Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer, zwei Schlafräumen sowie einem komplett erneuerten Badezimmer und separatem Gäste WC.
Alle Räume dieser Wohnung sind mit Tageslichtfenstern belichtet und belüftbar. Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Flügeltüren zum Balkon und schönen Schwedenofen. Auf dem großen Balkon können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Wohnhaus. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die Küche und das Badezimmer wurden vollständig erneuert.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche, Speisekammer
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.188,50 €
Kaltmiete
9 €/m²
855 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Weisendorf (91085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weisendorf liegt zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Staatsstraße 2259 Erlangen - Weisendorf - Neustadt a.d. Aisch sowie die Staatsstraße 2263 Höchstadt a.d. Aisch - Herzogenaurach bieten eine gute Infrastuktur. Die Autobahn 73 Nürnberg - Bamberg ist über die A 3 am Autobahnkreuz Fürth-Erlangen günstig zu erreichen
Die Gemeinde bietet gute Naherholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Natur, Wald, Wiesen, Felder, Fahrradwege etc.)
Die Umgebung ist ruhig und gepflegt. In ca. 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie Bäcker und Restaurants, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise in Herzogenaurach oder Erlangen.
Weitere Informationen
HINWEISE
Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (Mindesmietzeit 2 Jahre)
