Ob EFH oder Ferienhaus - 750m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage für Ihr neues Projekt in Prerow!
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück im idyllischen Ostseebad Prerow, auf dem Sie nicht nur ein Wochenend- oder Ferienhaus realisieren, sondern sich auch den Traum vom eigenen Zuhause nahe der Ostsee erfüllen können?
Dann könnte dieses ca. 750 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich eine ganz persönliche Wohlfühl- und Entspannungsoase zu schaffen. Ganz gleich, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Auszeiten.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch in attraktiver Lage des beliebten Ostseebades bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Infrastruktur.
Ein besonderer Vorteil ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid. Dieser schafft Ihnen Planungssicherheit und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Vom klassischen 1-geschossigen Einfamilienhaus bis hin zu einem stilvollen Ferien- oder Wochenenddomizil. Auf diesem Grundstück können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Mit diesem Angebot bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Regionen der deutschen Ostseeküste nicht nur einen Rückzugsort zu schaffen, sondern auch den Traum vom eigenen Zuhause in unmittelbarer Ostseenähe zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
750 m² Grundstück
Das Grundstück ist vollständig teilerschlossen: Ein Strom- und Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Eine Glasfaserleitung wurde bis ins Haus verlegt und sorgt für eine moderne Internetanbindung. Ein Pumpenanschluss steht ebenfalls bereit. Für den Abwasseranschluss ist die Herstellung noch erforderlich, die Leitung befindet sich jedoch nur ca. 14 Meter entfernt, und ein entsprechendes Leitungsrecht ist bereits eingetragen. Ein Anschluss an das örtliche Gasleitungsnetz ist bei Bedarf ebenfalls möglich. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Bestandsgebäude (ehemaliger Bungalow und Schuppen), wovon der ehemalige Bungalow Asbest-Bestandteile aufweist. Diese können im Zuge einer zukünftigen Bebauung entsprechend angepasst beziehungsweise ersetzt werden.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
319900 €319.900 €
426,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.900 €1
Kaufpreis
319.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Prerow (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentraler und besonders gut angebundener Lage des beliebten Ostseebades Prerow, einem der schönsten Orte auf dem Darß. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Busbahnhof ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in die umliegenden Orte.
Supermärkte, Bäcker sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch Cafés, Restaurants, Bistros, ein Kino sowie Ärzte und eine Apotheke liegen nur wenige Minuten entfernt. Diese zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv, sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für entspannte Aufenthalte im Rahmen eines Ferien- oder Zweitwohnsitzes.
Sie genießen hier die perfekte Kombination aus komfortabler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der hohen Lebensqualität einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Badeausflügen ein. Ebenso schnell erreichen Sie den Hafen von Prerow, der mit seinem maritimen Flair zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die einzigartige Natur mit ihren weiten Landschaften, urwüchsigen Wäldern und der frischen Ostseeluft schafft ein unvergleichliches Wohn und Urlaubsgefühl.
Ob Radfahren, Wandern oder einfach Entspannen, hier erleben Sie die Region in ihrer schönsten Form. Eingebettet zwischen Bodden und Ostsee bietet Prerow damit ideale Voraussetzungen, um sich den Traum vom dauerhaften Leben an der Küste zu erfüllen oder einen hochwertigen Rückzugsort für erholsame Urlaube zu schaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht. Für die Nutzung dieses Wegerechts ist an den Eigentümer des dienenden Grundstücks eine jährliche Gebühr in Höhe von 380,00 € p.a. zu entrichten. Eventuelle Abrissarbeiten der Bestandsgebäude sowie sämtliche Erschließungskosten obliegen dem zukünftigen Eigentümer und sind bereits bei der Kaufpreisbildung berücksichtigt.
Art des Energieausweises: *Ein Energieausweis wir bei einem Baugrundstück nicht benötigt! Energieverbrauch: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: Energieeffizienzklasse:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
