Grundstück zum Kauf 656.000 € 547 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Zerzabelshof Nürnberg 90480

Grundstück zum Kauf
656000 €
1.200 €/m²
547 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

RARITÄT: sonnig & ruhig wohnen in toller Lage von Nürnberg-Zabo

+ SONNENVERWÖHNTES GRUNDSTÜCK + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 547 QM + BODENRICHTWERT: 1.200,- € / QM + BEBAUT MIT BESTANDSGEBÄUDE (3-ZI-HAUS) + GARAGE + BEBAUBAR GEMÄß NACHBARSCHAFTSBEBAUUNG § 34 BAU GB + BESONDERHEIT: AUCH DAS DIREKTE NACHBARGRUNDSTÜCK MIT CA. 512 QM STEHT ZUM VERKAUF : GESAMT: 1059 QM

Merkmale

frei ab sofort
547 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

656000 €

1.200 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis Verkäuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

671.613 €1

Kaufpreis

656.000 €

Kaufnebenkosten

15.613 €

Provision für Käufer (2,38%)

15.613 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs zwischen der Nürnberger Innenstadt und dem Reichswald, zwischen dem Clubgelände mit dem öffentlichen Freibad am Valznerweiher und dem Tiergarten Nürnberg gelegen. Hier und am nahe gelegenen Dutzendteich haben Sie die grüne Lunge der Stadt direkt vor der Nase. Spazieren, Fahrradfahren, Walken, Joggen, Schwimmen oder einfach nur im Grünen relaxen - genießen Sie die naturnahe Lage. Es gibt ein breites Angebot an Gastronomie, Biergärten und Eisdielen. Natürlich bietet der Stadtteil alles was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die tolle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den gut erreichbaren Busverbindungen der Linien 43/44/64/94/N3, der S-Bahn Linie S3 am Dutzendteich Bahnhof und den Straßenbahnlinien 6 und 10 rundet das urbane Leben ab. Es sind nur ca. 4 km bis zur Nürnberger Innenstadt / Hauptbahnhof.

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