Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

4.113 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  EG

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Bietigheim (76467)

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Diese gepflegte und hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil sowie einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert und die Wohnung vollständig neu verputzt. Auch die Heizkörper wurden 2019 ausgetauscht. Das Tageslichtbad wurde hochwertig neu gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken. Ergänzend wurden die Bodenbeläge im Jahr 2023 nochmals erneuert, sowohl im Badezimmer als auch in der gesamten Wohnung.

Die moderne Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2019 im Wert von ca. 15.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während neue Rollläden an der Gartenseite zusätzlichen Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight ist der eigene ca. 80m² Gartenanteil, der 2022 mit neuen Gartensteinen gestaltet wurde und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Außenfassade des Gebäudes wurde ebenfalls erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Erdgeschosswohnung mit Garten legen.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 3.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.82, Distanz zum Gymnasium: 2.94, Distanz zum Flughafen: 5.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zum Bus: 2.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 15.23, Distanz zur Hauptschule: 11.91 Sonstiges/Wohnen: Dachboden