Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Warstein
Objekt
Wir bieten Ihnen hier dieses denkmalgeschützte, gut erhaltenen Fachwerkhaus in beliebter Lage von Warstein! Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde es in den 90er Jahren umfangreich saniert und renoviert! Hierbei wurde sehr großen Wert auf eine denkmalgerechte Instandsetzung unter Verwendung ökologischer Materialien gelegt! Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger!
Merkmale
Bezug: n.V.
394 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1750
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.445 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Warstein mit ihren rund 24.300 Einwohnern gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie befindet sich am Nordrand des Sauerland zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang, hinter dem die Westfälische Bucht liegt. Warstein bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. Neben einem Bahnhof sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
