Ihre Chance auf Wohneigentum! ZFH in guter und ruhiger Lage von Olsberg-Bigge
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Olsberg-Bigge befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie zwei gut geschnittenen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².
Die derzeit vermietete Erdgeschosswohnung verfĂĽgt ĂĽber einen einladenden Flur, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate KĂĽche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wannenbad sowie einen praktischen Vorratsraum.
Die Dachgeschosswohnung steht frei und überzeugt mit einem modernen Grundriss, einem Schlafzimmer, einem hellen sowie großzügigen Wohn- und Essbereich, einer lichtdurchfluteten Küche. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller sowie im Spitzboden.
Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit späterer Nutzungsperspektive hervorragend.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Entspannen, für Freizeitgestaltung oder gärtnerische Aktivitäten.
Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Mieterträge mit Potenzial für die Zukunft - eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebten Wohnlagen von Olsberg.
Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Merkmale
800 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1977
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
1.560 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.244 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
28.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bigge, Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olsberg-Bigge
Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!
Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt. Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.
Olsberg hat mit seinen Grund-, Sekundar- und Förderschulen, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung. Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.
Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür - Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.
Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.
So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.
Schöner kann man nicht wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
