Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

2.088 €/m²

6 Zimmer  •  148 m²  •  895 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Oberotterbach, Rottenburg a.d. Laaber (84056)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über eine Wohnfläche ca. 148m² und bietet die ideale Grundlage, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu realisieren. In der ruhigen und malerischen Lage von Oberotterbach gelegen, ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort für kreative Köpfe.

Das Haus bedarf einer grundlegenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Perfekt für Handwerker und all jene, die gerne selbst Hand anlegen, um ihr individuelles Traumhaus zu erschaffen. Ob für ein Paar oder eine kleine Familie - hier finden Sie die Ruhe und den Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Umgeben von der Schönheit der Natur und in einer grünen Umgebung gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem enormen Potenzial dieses Anwesens inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch das, was sie sind - sondern vor allem durch das, was aus ihnen werden kann. Ob liebevolle Sanierung der bestehenden Immobilie oder ein komplett neues architektonisches Konzept. Hier haben Sie Raum, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück bietet Platz für moderne Architektur mit einem großzügigen Garten oder ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen).

Sonstiges Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche Angaben vom Eigentümer und Dritten übergeben wurden.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eventuell dargestellte 3D-Abbildungen oder auch visualisierte Bilder der Innenausstattung nur als Muster dargestellt sind. Auch ein eventuell beigefügter Grundriss kann vom tatsächlichen Objekt leicht abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Des Weiteren bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer übermitteln.

Ein Exposé, sowie weitere, detaillierte Informationen halten wir selbstverständlich für Sie bereit.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Erhard Büchl - Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 09444 - 977 510
Mobil: 0176 - 964 20 10 5
Mail: info@immobilien-buechl.de
Web: www.immobilien-buechl.de Die Garagen Eine Einzelgarage, mit dem Baujahr 1967, sowie eine Doppelgarage welche 1987 erbaut wurde, bieten reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Als Besonderheit ist die Doppelgarage mit einer Grube versehen, welche einem Autoliebhaber gute Dienste erweisen wird. Die Zufahrten sind direkt über die Ortsstraße möglich. Zum Grundstück Das Grundstück, mit seiner Fläche von 895m² liegt in mitten der kleinen Gemeinde Oberotterbach. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - mit reichlich Platz für Haus, Garten und Familie. Viele Möglichkeiten Ein interessantes Objekt mit Potenzial, ideal für Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks erkennen und entweder den Charme eines Altbaus neu beleben oder Raum für einen Neubau schaffen möchten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa