In ruhiger, naturnaher Lage genießt Du die Vorzüge des Wohnens am Ortsrand. Der Tag beginnt mit Vogelgezwitscher, und Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür. Hier wachsen Kinder inmitten der Natur auf - mit viel Platz zum Spielen, Toben und Kind sein. Ob Abenteuer im Grünen oder lautes Lachen im Garten: In dieser natürlichen Umgebung dürfen Kinder einfach Kinder sein.
Du findest hier dein Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche, in dem Du dich mit deiner Familie so richtig breit machen kannst: auf zwei Etagen warten sechs gut geschnittene Zimmer auf Familienleben, Homeoffice oder kreative Entfaltung. Dabei ist dein neues Heim geschickt in zwei Bereiche geteilt: ebenerdig findet das "öffentliche Leben" statt, oben sind eure privaten Räume und Bad. Du gehörst zu den Frischlustfans? Dann hast du hier noch zwei weitere "Wohnzimmer", eins zu jeder Breitseite des Hauses in Form von zwei Terrassen. Damit kannst du den ganzen Tag draußen die Sonne einfangen, so sie scheinen mag.
Das Haus kannst du dir vorab digital anschauen! Schick eine Anfrage und du bekommst den Link zu der digitalen Besichtigung kurzfristig zugesendet. Vor Ort sehen wir uns bei Gefallen selbstverständlich ebenfalls gerne nach Absprache.
Merkmale
Bezug: sofort
565 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität vereinen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum stehen eine praktische Abstellkammer. Eine Einzelgarage, sowie eine Doppelgarage mit Platz für eine kleine Werkstatt ist toll für einen großen Fuhrpark, egal ob den eigenen oder den der Kinder. Dei Öltanks befinden sich in einem separaten Raum in der Doppelgarage, d.h. es gibt praktisch KEINEN Ölgeruch im Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299800 €299.800 €
2.053,42 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
331.489 €1
Kaufpreis
299.800 €
Kaufnebenkosten
31.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.497 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.703 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neulautern, Wüstenrot (71543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Grünen den Raum für Kreativität, Bewegung und Entwicklung finden, das ist hier möglich! Direkt am Ortsrand gelegen, genießt Du absolute Ruhe und frische Luft, während Du in wenigen Auto-Minuten die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichst. Neulautern ist ein Ortsteil der Gemeinde Wüstenrot und liegt mitten im Dreieck Heilbronn-Künzelsau-Backnang. Du willst ohne Stau auf der Autobahn zu deiner Arbeit kommen in kalkulierbarer Zeit und trotzdem im Grünen sein? Dann bist du hier richtig!
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine untere Etage ist massiv gebaut, die obere Etage ist von einem Fertighausanbieter erbaut worden.
WICHTIG: Sie bekommen SOFORT alle Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilie, wenn Sie in der automatischen Antwort auf Ihre Anfrage: 1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Baden-Württemberg
