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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Wilhelm Graz

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Charmantes 3-Familienhaus in 73268 Erkenbrechtsweiler - Ihre attraktive Kapitalanlage!

€ 430.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73268 Erkenbrechtsweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Erkenbrechtsweiler, eingebettet in ein malerisches Biosphärengebiet, zählt zu den schönsten Wanderregionen Deutschlands. Die Lage an der Abkante in unmittelbarer Nähe zum Hohen Neuffen bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Diese attraktive...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 29.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich als ein charmantes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie großzügigen Außen- und Nebenflächen. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend renoviert und modernisiert: Dach, Heizung, Fassade, Elektrik und Wasserleitungen erstrahlen in neuem Glanz...

Ausstattung

**Wohneinheiten im Überblick:**

- **Erdgeschoss:** 4 Zimmer, ca. 77,46 m², mit einer einladenden Terrasse und direktem Zugang zum Garten
- **Obergeschoss:** 3,5 Zimmer, ca. 87,66 m², inklusive einem großzügigen Balkon (ca. 12 m²)
- **Dachgeschoss:** 2 Zimmer, ca. 47,91 m², derzeit unvermietet und somit flexibel...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...