Cozy 4 - Ihr modernes Zuhause mit klarer Struktur und individuellem Komfort
Das Cozy 4 Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar gegliederten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und einladendes Zuhause bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Bereich, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch vereint und sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität gewährleistet. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Genüsse, während der praktische Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort.
Im Obergeschoss finden Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche - ideal, um sich zurückzuziehen und zu entspannen.
Das Cozy 4 ist die optimale Lösung für moderne Familien, die ein klares Raumkonzept und ein minimalistisches Wohngefühl bevorzugen.
Merkmale
613,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr zukünftiges Zuhause beeindruckt durch moderne Haustechnik, darunter eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert.
Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte, ausgewählte Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein erstklassiges Wohnambiente. Die Planung berücksichtigt zudem eine optimale Anzahl an Steckdosen.
Für Ihr Wohlbefinden und eine langlebige Wertbeständigkeit sorgen eine optimierte Dämmung, ein umfassendes Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell nach Ihren Wünschen durch uns realisieren lassen.
?? Weitere Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
198999 €198.999 €
2.185,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
213.924 €1
Kaufpreis
198.999 €
Kaufnebenkosten
14.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borda, Reichenbach O.L. (02894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem noch in Planung befindlichen Grundstück errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass Grundstücksinformationen aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden.
Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem passenden Grundstück.
Selbstverständlich kann Ihr individuelles Traumhausprojekt auf jedem geeigneten Grundstück umgesetzt werden - egal, ob es neu erworben wurde oder sich bereits in Ihrem Besitz befindet.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem allkauf Haus erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - individuell geplant, sicher realisiert und ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss exakt nach Ihren Bedürfnissen.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Grundrissplanung - Energieeffiziente Haustechnik - Hochwertige Ausstattung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Persönliche Bauherrenbetreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Flexible Ausbaukonzepte, ideal für kostenbewusste Bauherren - Umfangreiche Inklusivleistungen für ein rundum sorgloses Bauen - Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz im Fertighausbau - Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vom Bungalow bis zur Stadtvilla - Höchste Qualität in Material und Verarbeitung - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise - Transparente Preispolitik und Planungssicherheit
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
