Reihenmittelhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

3.036 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  190 m² Grundstück

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Scharnhausen, Ostfildern (73760)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostfildern-Scharnhausen.
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde ca. 1980 auf einem rund 190 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem praktischen Gäste-WC. Zur linken Seite öffnet sich die Küche, die großzügig geschnitten ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Der offene Durchgang führt direkt weiter in das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und bietet Zugang zum Balkon im Erdgeschoss. Dieser eignet sich ideal als Erweiterung des Wohnraums - ob für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder entspannte Sommerabende.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen Weitblick über Scharnhausen genießen. Ergänzt wird dieser Ebene durch ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Kombination aus Schlafbereich und Ankleide. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.

Ein echtes Highlight ist das Kellergeschoss: Neben den klassischen Abstellflächen und dem Heizraum befindet sich hier ein großer Hobbyraum mit Bar sowie ein eigenes Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Rückzugsort für Jugendliche, als Gästezone oder für gesellige Abende. Besonders praktisch: Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Außenbereich, der aktuell mit Waschbetonplatten angelegt ist, sich aber problemlos wieder in einen schönen Garten verwandeln lässt. Ein großer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor direkt auf dem Grundstück, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich können zwei weitere Garagen, nur wenige Meter vom Haus entfernt, erworben werden. Diese sind miteinander verbunden und verfügen über einen Stromanschluss.

Gerne stellen wir Ihnen nach Anfrage das ausführliche Exposé zur Verfügung. Nach Bestätigung haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus in einer 360-Grad-Onlinebesichtigung zu erkunden. So können Sie sich in Ruhe ein Bild von Raumaufteilung und Schnitt machen, bevor Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg