Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel: Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen, erfüllt es alle Ansprüche an ein Familienleben. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Unsere Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, aus verschiedenen Materialien zu wählen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses gewährleistet. Diese Art der Beheizung nutzt die in der Umwelt gespeicherte Wärme, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllen wir die Anforderungen an die KFW40 und KFW55 Energiestandards, sodass Sie in einem energieeffizienten, nachhaltigen Zuhause leben.
Merkmale
430 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Genießen Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket an Inklusivleistungen, das Ihnen die Planung und den Bau erleichtert und dabei höchste Qualität garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403499 €403.499 €
2.836,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.200 €1
Kaufpreis
403.499 €
Kaufnebenkosten
48.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.052 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.227 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.017 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop-Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Castrop-Rauxel, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Infrastruktur ist optimal, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Parks und Grünanlagen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 188.500 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nrj45l
Referenznummer: 4131-290-kw06-153134
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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