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100.000 €
3 Zimmer  â€˘  75 m²
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Wohnung zum Kauf
99999.99 €
1.333 €/m²
3 Zimmer  â€˘  75 m²

***TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN WEDDERSLEBEN***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Eigentumswohnung, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung und das einladende Wohngefühl besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² und drei hellen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Fernblick auf die Teufelsmauer zu genießen, während Sie den Tag ausklingen lassen.

Die gut ausgestattete Einbauküche kann gern vom Vormieter übernommen werden und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen benötigen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die pflegeleichten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind zudem langlebig und einfach zu reinigen. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Diese gepflegte Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch in der Nähe von Wald und herrlicher Natur leben möchten.

Merkmale

  • Bezug: FrĂĽhjahr 2026
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
99999.99 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
110.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sandberg 17, Weddersleben, Thale (06507)
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Weddersleben, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Lage bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, während Sie dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen. In der Nähe finden Sie idyllische Wälder, die zu langen Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zudem sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut mit dem PKW erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung richtet sich an Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieter ziehen Anfang nächsten Jahres um. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg
Frau Constanze Sack
Frau Constanze SackDein Kontakt
Online-ID: 2nrj558
Referenznummer: 0-469
Weber Immobilien GmbH
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Weber Immobilien GmbH
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