Dein individuelles Traumhaus in Marienheide - Ein Fertighaus nach deinen Vorstellungen
Dieses faszinierende Fertighaus in Marienheide ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Raum, der nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet es die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Das moderne Walmdach sorgt für eine ansprechende Optik, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Bauzeitplan - für ein stressfreies Bauen.
Das I-KON-System bringt eine intelligente Bauweise in dein Projekt. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreichst du eine hohe Energieeffizienz und schaffst ein Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung stellt - eine optimale Lösung zur Verwirklichung deines Traums. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles mitbringt, was du für dein neues Zuhause benötigst - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.
Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein individuelles Traumhaus nicht nur nach deinen Vorstellungen gebaut, sondern du wirst auch aktiv in den Bauprozess einbezogen.
Merkmale
481 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Hochwertige Traumküche, maßgeschneidert für deinen Grundriss mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. - Living Haus Bau-Cockpit für einen transparenten und stressfreien Bauprozess. - I-KON - Intelligentes Bauen für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Zuhause-Darlehen für eine günstige Finanzierung deines Traumhauses. - Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung, inklusive edler Böden und stilvollen Sanitäranlagen. - DIY-Ausbau-Coaching, um dir das nötige Know-how für den Innenausbau zu geben.
All dies wird perfekt auf dein individuelles Fertighaus abgestimmt, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
3.641,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
693.713 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
74.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllenbach, Marienheide (51709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienheide bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für eine gute frühkindliche Förderung sorgen. Die örtliche Gesamtschule bietet darüber hinaus eine solide schulische Ausbildung bis zum Abitur. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, die in kürzester Zeit zu erreichen sind.
Darüber hinaus ist die Natur vor der Tür: Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Freizeitangebot in Marienheide ist vielfältig und umfasst Sportvereine, Spielplätze sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den benachbarten Städten bringen. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es dir, auch in andere Regionen Nordrhein-Westfalens problemlos zu pendeln. Marienheide ist somit der ideale Standort für alle, die ein harmonisches Leben in ländlicher Idylle mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
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Homepage - https://www.livinghaus.de/
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