Wohnung zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 139,2 m² frei ab sofort Untermarkt 10 Altstadt Görlitz 02826

Wohnung zum Kauf
99000 €
711 €/m²
4 Zimmer • 139,2 m² • frei ab sofort

3 WOHNEBENEN INKLUSIVE DACHGESCHOSSFLÄCHE - IM HERZEN DER ALTSTADT - ZUM WOHNEN & ARBEITEN?

Das denkmalgeschützte Wohnensemble wurde im Jahr 1525 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich vom dritten und vierten Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss.

Im dritten Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein geräumiges Zimmer sowie eine Küche und ein WC.

Über eine Treppe ist das vierte Obergeschoss zu begehen. Dieses verfügt
über zwei Zimmer, eine nordöstlich ausgerichtete Terrasse und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum oder Hobbyraumfläche.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Merkmale

frei ab sofort
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1525
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

711 €/m²

Hausgeld

269 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untermarkt 10, Altstadt, Görlitz (02826)

Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Görlitz, im Untermarkt.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1525. Im Erdgeschoss befanden sich ursprünglich 2 Renaissancesäulen, die nun vermauert sind. Im Gebäude sind mehrere Holzbalkendecken aus dem Zeitalter der Renaissance und dem Barock zu finden.

Der Untermarkt stellt neben dem Obermarkt, das historische und aktuelle Zentrum von Görlitz dar.

Das gesamte Umfeld ist von gut erhaltenen und von einzigartigen und sehr schönen Baudenkmälern geprägt.

Die Maisonette Wohnung befindet sich in zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum von Görlitz und der historischen Altstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kinder- und medizinischen Einrichtungen sowie Park- und Grünflächenanlagen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Energieausweis Ein Energieausweis ist gemäß den Anforderungen des GEG nicht notwendig, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

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Über den Anbieter

Gruttmann Immobilien GmbHMaklerbüro

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrjj5h

Referenznummer: VK-21492 d

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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