Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eppelborn - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Eppelborn! Dieses projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltete Traumhaus bietet Ihnen auf großzügigen 192,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem durchdachten Raumkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse eingeht, wird Wohnen hier zum Erlebnis. Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, um für Licht und Frischluft zu sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Bodenbelag kann nach Ihrem persönlichen Geschmack gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrem Zuhause die ganz persönliche Note zu verleihen.
Das energetisch effiziente Konzept des Hauses, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Es erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und ist nach KFW55 Standard gebaut, was Ihnen zusätzlich finanzielle Vorteile bei der Baufinanzierung bietet.
Merkmale
715 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch für ein persönliches Wohnerlebnis - Energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart für umweltfreundliches Heizen - Niedrigenergie- und KFW55-Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Echtholztreppe - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung für ein stressfreies Bauvorhaben
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412275 €412.275 €
2.139,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.036 €1
Kaufpreis
412.275 €
Kaufnebenkosten
49.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.184 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eppelborn, einem aufstrebenden Mischgebiet, das sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen nicht nur hohe Planungssicherheit bietet, sondern auch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie. Dank der flexiblen Ausbaukonzepte können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, handwerkliches Geschick auszuleben und dabei das Maximum an Geld zu sparen, während Ihre Bank Ihre Eigenleistung anerkennt. Bei allkauf stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Sie während Ihres gesamten Bauprozesses unterstützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
