6-ZIMMER-REIHENENDHAUS IN GERMERING: IDEAL FÜR FAMILIEN & PENDLER
Ein kurzer erster Überblick:
» ca. 136 m² Wohnfläche auf einem 278 m² großen Grundstück » Solide Substanz, ideal für individuelle Modernisierungen » Moderne Weishaupt Gasheizung von 2021 » Masterbereich im Dachgeschoss » Tiefgaragenstellplatz
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
278 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
» Gäste-WC » Masterbereich im Dachgeschoss » Küchenanschlüsse im Dachgeschoss » Moderne Weishaupt Gasheizung von 2021 » Gefliester Waschkeller » Überdachte Terrasse » Lichtdurchfluteter Garten in Süd-Ausrichtung » Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum » Poolbereich im Garten » Haustür mit digitalem Codeschloss » Tiefgaragenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
6.250 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
927.095 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
77.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterpfaffenhofen, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GERMERING Germering ist eine aufstrebende Stadt im Westen von München mit rund 40.000 Einwohnern. Sie verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit der reizvollen Umgebung des Fünfseenlands. Einst ein kleines Bauerndorf, hat sich Germering zu einer modernen Stadt mit lebendiger Kultur entwickelt. Die Stadthalle mit ihrem vielseitigen Veranstaltungsprogramm sowie Vereine und Feste prägen das gesellschaftliche Leben.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium. München erreicht man in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn-Linie S8, zusätzlich sorgen die Autobahnen A96 und A99 für eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Auch kulinarisch bietet Germering eine breite Auswahl - von traditionellen Wirtshäusern über internationale Küche bis hin zu gemütlichen Cafés. Die Freizeit- und Sportangebote sind vielfältig: das moderne Freizeitbad, Tennis- und Golfanlagen sowie ein großes Vereinsleben lassen kaum Wünsche offen.
Die Nähe zu Ammersee, Wörthsee und den umliegenden Wäldern macht die Stadt zudem attraktiv für Naturfreunde und Sportler. So vereint Germering urbane Infrastruktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität - ein Ort, der Stadtleben und Erholung gleichermaßen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot im Überblick nach PAngV: € 850.000.- + € 25.000.- TG-Stellplätze = € 875.000.- Gesamtkaufpreis
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Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
