Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, zwei Terrassen und Top-Ausstattung
Das perfekte Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit und Komfort.
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einer Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Auf rund 92 m² erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit großen Fensterflächen, durch die sich das Tageslicht harmonisch im hochwertigen Holzboden widerspiegelt. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essbereich für gesellige Abende ihren idealen Platz. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, perfekt für alle, die Kochen und Genießen lieben.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine zweite Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank sogar die Möglichkeit, eine stilvolle Home-Office-Ecke einzurichten.
Das moderne Badezimmer lässt mit Dusche, Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in einer Duplexgarage.
Bezugsfrei ab dem 01.04.2026 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
11,94 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Zell am Main (97299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am Main. Die Ortschaft bietet eine Vielzahl von möglichen Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Main, herrliche Streuobstwiesen und malerische Waldwege mit einem traumhaften Blick auf Würzburg sowie in das Maintal, laden zu gemütlichen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein.
Die Würzburger Altstadt liegt in ca. 5 km süd-östlicher Entfernung von Zell am Main und ist durch die Buslinien 22 und 52 unkompliziert zu erreichen. Außerdem gibt es gute Anbindungen zu der Autobahn A3, sowie zu nahgelegenen Bundesstraßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
