Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in Reisbach mit einer Fläche von 449 m², das derzeit noch nicht erschlossen ist. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Bebauung richtet sich gemäß Auskunft des Bauamts nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Allgemeines Wohngebiet (WA) dargestellt. Eine Abstimmung mit dem zuständigen Landratsamt (Genehmigungsbehörde) sowie dem Bauamt ist erforderlich. Für weitere Informationen zu dem Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
449 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
278,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
129.463 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reisbach (94419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reisbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort liegt idyllisch im Vilstal, etwa 13 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Dingolfing. Mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern, davon etwa 3.000 im Hauptort Reisbach, bietet die Gemeinde eine angenehme und lebendige Gemeinschaft. Der nahegelegene Vilstalsee, nur ca. 4 km entfernt, lädt mit seiner malerischen Lage zu Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersportarten ein. Das Freibad Steinberg ist ebenfalls in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine schöne Abkühlung an warmen Tagen. Für Familien und Freizeitliebhaber ist der Bayern-Park beim Ortsteil Fellbach ein beliebtes Ausflugsziel und sorgt für Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein. Im Ort selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden. Für weiterführende Schulbildung stehen eine Realschule und ein Gymnasium im ca. 15 km entfernten Dingolfing zur Verfügung. Die Stadt Landshut ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Stichworte
Bundesland: Bayern
