Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

365000 €365.000 €

2.992 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  170 m² Grundstück

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Rheinau, Mannheim (68219)

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Willkommen in Mannheim-Rheinau-Süd - einem Stadtteil, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und das angenehme Wohnklima überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung, urbaner Infrastruktur und einer lebenswerten Nachbarschaft.

Rheinau-Süd ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Vorgärten und einer familiären Atmosphäre, die Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Die Straßen sind ruhig, die Nachbarschaft ist gewachsen, und die Nähe zur Natur sorgt für ein entspanntes Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien und eine Drogerie, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind schnell erreichbar. Wer abends nicht mehr kochen möchte, findet in der Umgebung gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Familien bietet Rheinau-Süd ein sicheres und angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die ruhige Wohnlage, wenig Durchgangsverkehr und viele Grünflächen machen den Stadtteil besonders kinderfreundlich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B36 gelangen Sie schnell in die Mannheimer Innenstadt, nach Schwetzingen, Hockenheim oder Heidelberg. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit den umliegenden Gebieten und dem Bahnhof Mannheim-Rheinau, der direkte Zugverbindungen in die Region bietet. Für Autofahrer stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung - komfortabel und alltagstauglich.

Ein besonderes Highlight ist der Rheinauer See, der zu den beliebtesten Naherholungszielen Mannheims zählt. Hier können Sie im Sommer schwimmen, auf der gepflegten Liegewiese entspannen oder auf der modernen Wakeboard-Anlage sportlich aktiv werden. Spaziergänger und Radfahrer genießen die Uferwege rund um den See, während Wassersportfans und Familien hier gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Rheinau-Süd vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wer hier lebt, profitiert von einem hohen Freizeitwert, einer angenehmen Nachbarschaft und einer Lage, die das tägliche Leben einfach und lebenswert macht.