Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 396.000 € 4 Zimmer 117 m² 185 m² Grundstück Hillerheide Recklinghausen 45659

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
396000 €
3.385 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 185 m² Grundstück

Neubau von projektierten 4 Doppelhaushälften am Gertrudisplatz in Recklinghausen.

Errichtung von 4 projektierten Doppelhaushälften, 2,5-geschossige Bauweise, ca.117qm Wohnfläche, ab ca. 185qm Grundstück, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, KFW 55,

Haus A - 416.000,--Euro, ca. 248qm Grundstück, keine zusätzliche Käuferprovision
Haus B - 396.000,--Euro, ca. ca. 185qm Grundstück, keine zusätzliche Käuferprovision
Haus C - 396.000,--Euro, ca. 185qm Grundstück, keine zusätzliche Käuferprovision
Haus D - verkauft

Alle Kaufpreise sind inklusive der Kosten für die Versorgungsanschlüsse an das öffentliche Netz.

Merkmale

185 m² Grundstück
Gäste-WC

* Traumhafte Südwestgrundstücke
* 4 Zimmer mit rund 117qm Wohnfläche
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Großzügiger Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss
* Modernes Tageslichtbad plus Gäste-WC mit schöner Ausstattung
* Dreifachverglaste Kunststoff-Iso-Fenster
* Wertige Aluminium-Haustür mit Stoßgriff und Isolierverglasung
* Raumweise steuerbare Füssbodenheizung über Luftwärmepumpe
* Innentüren und- zargen in hell mit Rundkanten
* Umfangreiche Elektroinstallation, Leerrohrverlegung für Telefon, etc.,
* u.v.m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

396000 €

3.384,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

429.660 €1

Kaufpreis

396.000 €

Kaufnebenkosten

33.660 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hillerheide, Recklinghausen (45659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die projektierten Doppelhaushälften werden am Gertrudisplatz in Recklinghausen-Hillerheide errichtet.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Recklinghausen ist eine charmante Stadt im Ruhrgebiet, bekannt für ihre Geschichte als Zentrum des Kohlebergbaus. Heute präsentiert sich die Stadt als modernes Zentrum mit vielen kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und Veranstaltungen. Recklinghausen verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Die Region des Ruhrgebiets ist geprägt von einem einzigartigen kulturellen Erbe, das sich sowohl in der Architektur als auch in der Mentalität der Bewohner widerspiegelt. Das Ruhrgebiet bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Rad- und Wanderwege, Parks und Seen. Zudem ist die Region bekannt für ihre Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen und Festivals.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Behnert Immobilien

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Z9XZPVQ9RZ

Referenznummer: MB126#t1PM9