Ihr individuelles Einfamilienhaus in Straubing - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Straubing bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen einbringen können. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und durchdachten Wohnkonzepts, das Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität verspricht.
Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitwirken können. Ob Innenausbau oder individuelle Raumaufteilung - bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Know-how zur Seite, damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Merkmale
514,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) ? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung ? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags ? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter ? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor ? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung ? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus ? Dacheindeckung mit Betondachziegel ? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink ? Aluminiumrolläden an allen Fenstern ? Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. ? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) ? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises ? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
789698.33 €789.698,33 €
3.165,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
861.322 €1
Kaufpreis
789.698 €
Kaufnebenkosten
71.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.845 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.639 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ittling, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die sich beim Hausbau aktiv beteiligen möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Häuserkonzepte sowie intelligente Raumaufteilung gekoppelt mit außergewöhnlicher Qualität - sicher nicht nur auf dem Papier! Ob Sie ein Einfamilienhaus mit einem Satteldach wünschen oder zwei Vollgeschosse mit einem Walmdach bevorzugen - jedes unserer HOME-Serie-Häuser passt sich nach Ihren individuellen Wünschen an. Durch individuelle Anbauteile lassen sich unsere Fertighäuser zudem vielfältig gestalten. Diese Elemente verbessern nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses sondern auch das Wohngefühl direkt. Allkauf steht für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sind Ihnen sicher! Wenn Sie vom Traum eines Eigenheims träumen aber vor Unsicherheiten zurückschrecken - seien es ungewisse Lieferfristen oder unerwartet hohe Kosten - dann bietet allkauf beruhigende Lösungen durch kurze Lieferzeiten gepaart mit einer Festpreisgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
