Bungalow auf großem Grundstück für Gartenliebhaber
Dieser gepflegte Bungalow im Außenbereich von Bakum bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial und außergewöhnlich großem Grundstück suchen. Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet die Möglichkeit, Wohnkomfort und Ausstattung nach heutigen Ansprüchen individuell zu modernisieren und zu gestalten.
Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 61 m² zur Verfügung, die praktische Abstell- und Funktionsflächen bereithält bzw. als Partyraum genutzt werden könnte.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.652 m². Es bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung und eine naturnahe Umgebung - ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und Außenflächen legen. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in Bakum, die durch ihre Grundstücksgröße, die ebenerdige Bauweise und das Potenzial zur Modernisierung überzeugt - eine Gelegenheit für Interessenten, die ein Haus mit Substanz und Gestaltungsspielraum suchen.
Merkmale
2.652 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.452,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bakum (49456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Bakum im Landkreis Vechta. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen abseits von Hektik suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in Bakum und der näheren Umgebung gut erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, etwa durch Spazier- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote.
Die verkehrliche Anbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Damit verbindet die Lage eine hohe Wohnqualität mit alltagstauglicher Infrastruktur und kurzen Wegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
