Modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit großzügigem Balkon in Laatzen
Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einer hellen Wohnung mit offen gestaltetem Wohnbereich und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien und bieten angenehme Rückzugsorte.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Diese besondere Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit einem stimmigen Wohnambiente. Zwei hochwertig ausgestattete, barrierefreie Badezimmer - eines davon mit stilvoller Badewanne - unterstreichen den hohen Komfort. Die offene Einbauküche fügt sich fließend in den Wohn- und Essbereich ein, während der große Balkon reichlich Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Durchdachte Gestaltung, hochwertige Materialien und liebevolle Details machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das Komfort und Lebensqualität auf elegante Weise vereint.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
312000 €312.000 €
2.836,36 €/m²
Hausgeld
568 €568 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
344.978 €1
Kaufpreis
312.000 €
Kaufnebenkosten
32.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und besonders familienfreundlichen Wohnlage in Laatzen-Rethen, geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell und unkompliziert erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen profitieren auch Berufspendler von kurzen Wegen. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015
