Familienglück & Kapitalanlage: Großzügiges Zuhause mit Potential für Mehrgenerationen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachenbach / Peutenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² verbindet klassischen Stil mit moderner Lebensqualität.
Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet.
Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
843 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.248,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
598.794 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
49.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peutenhausen, Gachenbach / Peutenhausen (86565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etwa 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen, erreichen Sie die Ortschaft Peutenhausen. Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach.
Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab.
Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten: .Frei nach Vereinbarung .genießen Sie viel Platz im ländlichen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
