Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem überdachten Balkon liegt im 9. Obergeschoss der ca. 1970 erstellten Wohnanlage "Solitude Park" im Stadtteil Giebel. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird über ein Gas-BHKW beheizt. Es gibt eine Tiefgarage, Außenstellplätze sowie Besucherparkplätze. Der sehr gepflegte Aussenbereich wird regelmäßig durch Gärtner in Schuss gehalten. Es ist ein Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 9. Etage mit herrlicher Aussicht - Hausmeisterservice
Die Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 9. OG mit Aussicht. Sie wurde in den letzten Jahren renoviert & z. T. modernisiert. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett in den Räumen sowie Flur und Fliesen in Küche und Bad. Die sehr gepflegte EBK verfügt über moderne E-Geräte. Alle Türen wurden ausgetauscht. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2009 eingebaut. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören 2 Keller im UG.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.532,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giebel, Stuttgart (70499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Giebel. Unweit entfernt liegt die U-Bahn-Station von der man mit der U6 in ca. 25 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof und mit der U16 in ca. 15 Minuten Feuerbach erreichen kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Ein größer Lebensmittelmarkt und ein Baumarkt befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, im Nachbarort Gerlingen. In Weilimdorf bietet der Löwenmarkt sämtliche Läden (Metzger, Bäcker, Bankfiliale, Supermarkt, Apotheke etc.) sowie der Wochenmarkt mit regionalen Angeboten ein reichhaltiges Angebot. Die Gastrobetriebe verfügen über Aussenbereiche, welche zum Verweilen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
