Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Blick ins Grüne
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Mit rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Immobilie suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche und helle Atmosphäre. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Platz für eine Waschmaschine, praktisch und komfortabel zugleich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Haus. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine Wohnung, die durch ihre Lage, den Balkon und den praktischen Grundriss überzeugt, ideal zum selbst einziehen oder als langfristige Kapitalanlage.
Ein Stellplatz ist inklusive.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
68000 €68.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.528 €1
Kaufpreis
68.000 €
Kaufnebenkosten
7.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.020 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenstein-Ernstthal (09337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage in Hohenstein-Ernstthal überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Natur in der unmittelbaren Umgebung. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt vor der Haustür starten - Felder, Wiesen und kleinere Waldflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Das Stadtzentrum von Hohenstein-Ernstthal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Stadt Chemnitz schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen in der Umgebung besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen verbinden möchten.
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
0178 / 24 45 038
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de
Alle Angaben nach bestem Wissen.Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen.
Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern, Einkaufzentren sowie Wohnanlagen für unsere Kunden in Deutschland.
Für alle anderen Angebote sind wir natürlich auch offen.
RENE JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz
