Version: 8.24.0Navigation überspringen
Premium Immobilien Oberbayern
330 €
1 Zimmer  •  32 m² Bürofläche

Büro zur Miete
330 €
1 Zimmer  •  32 m² Bürofläche

***zentral gelegener*** Büroraum in Feldkirchen

Zentral gelegenes Büro mit Lagerfläche, kleiner Teeküche und WC in Feldkirchen im Souterrain eines Mehrfamilienhauses; ca. 32 m² Büro, ca. 18 m² Lagerraum mit kleiner Teeküche und WC; Laminatboden im Büroraum; Vorraum f. kleine Garderobe; 1 Kfz.-Stellplatz; Zentralheizung; ca. 2 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 2 Min. zur A94; ca. 2 Min. zur B471; Lage: 85622 Feldkirchen Mietpreis € 330,- + Kfz.-Stellpl. € 30,- + NK € 100,- + 19% MwSt. (Strom muss auf eigene Rechnung beim Versorgerunternehmen bezogen werden) Bezug 01.03.2026 Kaution 3MM Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Souterrain
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • 48 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Mietkosten

Warmmiete
460 €
Nettomiete
330 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
1080 €

Lage

address-icon
Feldkirchen (85622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten. Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbart. Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart: 01.01.2028 € 350,00 01.01.2030 € 370,00 01.01.2032 € 390,00 01.01.2034 € 410,00 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
partner badge
Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
Online-ID: 2nrm652
Referenznummer: PIO260103GE
Premium Immobilien Oberbayern
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?