Blick: Küche Wohnbereich, ev. Wand entfernen!

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Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHG

Herr Koos

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06261 672208

Im Erdgeschoß, sehr zentral, renoviert, teilweise altersgerecht zu 95%, leerstehend und sofort beziehbar!

€ 224.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74847 Obrigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 224.000

Hausgeld

€ 238

Preis/m²

€ 2.850

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das angebotenen Objekt liegt in 74847 Obrigheim am Stadtrand und doch sehr zentral. Zur Ortsmitte bzw. zur Einkaufpassage wären es ca. nur 600 Meter und zu einem Supermarkt noch wesentlich weniger.
In Obrigheim stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Diverse Supermärkte (Penny und REWE), Bäcker...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Wintergarten, Gartenanteil
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In unserem sehr gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht diese fast altersgerechte und aktuell leerstehende Wohnung zum Verkauf.
Das einzige Handicap wären 5 Stufen zur Wohnungstür der Erdgeschoßwohnung.
Das gesamte Mehrfamilienhaus ist bereits renoviert, Dach, Treppenhaus und Fassade wurden komplett neu...

Ausstattung

Die sehr helle Wohnung ist in einem relativ guten Zustand mit Parkettböden ausgestattet und wirklich sehr gut gepflegt. Bad und Gäste- WC könnte man renovieren oder modernisieren und eventuell die beiden noch getrennten Räume zusammenlegen. Weiter könnte, oder sollte man sogar, durch das entfernen einer kleinen Wand die Küche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Obrigheim liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Neckartals und verbindet naturnahes Leben mit einer wirklich gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ort gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren sowie einer sehr guten...