Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 220 m² 1.232 m² Grundstück Langenholzen Alfeld (Leine) 31061

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €
1.636 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 1.232 m² Grundstück

Architektenhaus mit Panorama - Alfeld-Langenholzen!

Architektenhaus mit Panorama - Alfeld-Langenholzen! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1970 begeistert durch seine villenähnliche Erscheinung und den grandiosen Weitblick über die Landschaft. Die Hanglage ermöglicht lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl der besonderen Art.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.232 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

Die ca. 220 qm Wohnfläche erstrecken sich über eine beeindruckende Split-Level-Architektur.
Das großzügige Raumangebot umfasst:
- 5 großzügige Zimmer
- Offene Galerie
- Repräsentatives Wohnzimmer mit wassergeführtem Kamin
- Stilvolle Bibliothek
- Zwei moderne Duschbäder mit Fenster und eines davon mit integrierter Sauna
- Mehrere Terrassenebenen für Sonne zu jeder Tageszeit
- Neue Holz Pelletheizung (2017)
- Solarthermie
- Carport
- Separater Fahrradraum
- Gepflegte Außenanlagen in Hanglage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

1.636,36 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

396.000 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

36.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.000 €

Provision für Käufer (3%)

10.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenholzen, Alfeld (Leine) (31061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Simone StrietzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrmm5p

Referenznummer: 217206

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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