Ihr Traumhaus in Langenfeld: Individuell, nachhaltig und komfortabel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld (Rheinland), einem großzügigen und modernen Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 218 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses beeindruckende Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und schaffen eine angenehme Raumaufteilung, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Sie können sich auf zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC freuen, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses unterstreichen.
Dieses Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur Energie spart, sondern auch die Umwelt schont. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und senken Sie Ihre Energiekosten - die perfekte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit!
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchste Qualitätsstandards erfüllt. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten optimale Isolierung und Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erhalten Sie außerdem ein großzügiges Wohnambiente. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten die Ausstattung Ihres Hauses individuell gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
650799 €650.799 €
2.985,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
729.351 €1
Kaufpreis
650.799 €
Kaufnebenkosten
78.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.762 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.254 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immigrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.299.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Liefergarantie. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sicherheit beim Bau Ihres Eigenheims geben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
