Horizont Immobilien GmbH
Herr Peter Stosik
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Nr. anzeigen= H = WOHN- GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VOHWINKELS. 1-A LAGE! = H =
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Erfolgshonorar inklusive gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der bevorzugten, zentralen 1-A Lage von Wuppertal-Vohwinkel.
Das Stadtzentrum von Elberfeld ist mit dem Auto gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung zur Autobahn A46 sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar.
Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 1x grosser Wohnung, 3x Gewerbeflächen und mehreren Stellplätzen im Hof.
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin...
Ausstattung
Aufteilung der Geschosse:
- Spielhalle im EG (langfristig vermietet)
- Gasstätte im EG (langfristig vermietet)
- ehemaliges, altes Kinosaal als Lagerfläche vermietet
- große Maisonette-Wohnung ca. 150m2, renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Kaufpreis: 655.000 €
x-fache Miete: 12,8
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 51.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 64.800 €
Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.
Sonstiges
Horizont Immobilien bietet Ihnen...
Anbieter der Immobilie
Horizont Immobilien GmbH
Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal
Online-ID: 2nrmu58
Referenznummer: 115921-MFH
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