Traumgrundstück in direkte Feldrandlage mit wundervollem Blick auf den Mischwaldrand im Speckgürtel Hamburgs
Hier bieten wir Ihnen eine überaus interessantes Grundstück mit Altbestand: Ein Fachwerk-Blockhaus. Es handelt sich um ein Pfeifenstiel-Grundstück.
Die traumhafte Feldrandlage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Waldrand verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Reiz. Der freie Ausblick eröffnet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Naturimpressionen des Mischwaldes und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre inmitten ruhiger, naturnaher Umgebung.
Auch die Außenanlage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück eröffnet Raum für kreative Gartenkonzepte - von naturnaher Bepflanzung über Selbstversorgerbeete bis hin zu Freizeit- und Erholungsflächen. In der Vergangenheit wurden auf dem Grundstück Alpakas gehalten; die entsprechende Stallung sowie die Einzäunung sind weiterhin vorhanden. Somit eignet sich das Anwesen ideal für Tierliebhaber oder für die Verwirklichung einer kleinen Hobbytierhaltung. Alternativ lassen sich die bestehenden Strukturen selbstverständlich auch in andere Nutzungskonzepte integrieren - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnlich Naturnahe Grundstück zeigen zu können.
Merkmale
993 m² Grundstück
voll erschlossen
* Feld/Waldrandlage * Pfeifenstiel-Grundstück * Stallungen möglich * viel Potential, viele Optionen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
327,29 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
334.588 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
9.588 €
2
Provision für Käufer (2,95%)
9.588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sievershütten (24641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sievershütten mit seinen Ortsteilen Heide, Karlsburg, Hasenhörn, Dänischmüssen, Im Busch liegt etwa 20 km nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg.
Sievershütten liegt in der wunderschönen Region von Schleswig-Holstein, umgeben von grünen Hügeln und idyllischen Seen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen entlang des Flusses Alster. Ebenfalls sehenswert sind das historische Wasserschloss Glücksburg sowie die beeindruckende Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert. Für Kulturinteressierte gibt es in Sievershütten viele Möglichkeiten: Das Museum für Regionalgeschichte zeigt Ausstellungen zur Geschichte der Region und das jährliche Stadtfest lockt Tausende von Besuchern an. Auch Musikliebhaber kommen auf ihre Kosten - das alljährliche Jazz-Festival zieht internationale Künstler an.
Die besten Outdoor-Aktivitäten kann man hier vor allem im Sommer genießen - Wandern durch die Naturparks oder Kanufahren auf den glasklaren Seen sind nur einige Beispiele dafür. Im Winter laden gemütliche Cafés zum Aufwärmen nach einer Schneewanderung ein.
Außerdem gibt es hier das SEA LIFE Aquarium und zum Entspannen die Therme Segeberg. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des örtlichen Theaters an.
Die Grundschue am Wald ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. Die Grund- und Gemeinschaftsschule in Kisdorf in ca. zehn Autominuten. Drei Gymnasien liegen ca. 14-17 Autominuten entfernt. Edeka und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar (ca. 2-3 Autominuten).
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
