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774.689 €
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  529,9 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
774689 €
5.408 €/m²
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  529,9 m² GrundstĂĽck

Alles aus einer Hand! Euer Traumaus - auf Wunsch Bezugsfertig. Inkl. GrundstĂĽck!

Lassen Sie sich vom Home 5 verzaubern. Das großzügige, offene Raumkonzept bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihren persönlichen Wohnstil zu gestalten. Im Erdgeschoss vereint sich der Wohnbereich, Essbereich und die Küche zu einer harmonischen Einheit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes, geräumiges Bad in diesem modernen Einfamilienhaus. Mit einer Gesamtfläche von nahezu 144 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, finden Familien im Home 5 ihr ideales Zuhause.

Merkmale

  • 529,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei

Stellt Euch vor: Ihr schlieĂźt die HaustĂĽr auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.

Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.

?? Das GrundstĂĽck - Die Basis fĂĽr Ihre Zukunft
- Kaufpreis fĂĽr den aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz inklusive
- Grundstück mit 530m²


Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

?? Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.

? Bezugsfertig

Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.

Einziehen. WohlfĂĽhlen. Zuhause sein.

? Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.

?? Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.

?? Euer Rundum-Sicherheitspaket

Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit fĂĽr Eure Investition.

? Fazit
Dieses Angebot vereint GrundstĂĽck, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit fĂĽr Euer neues Kapitel.
Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

?? Innenausbau & Technik - Alles inklusive

- Umfangreiches Materialpaket fĂĽr den Innenausbau
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen u. v. m.
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Kein versteckter Mehraufwand - alles aus einer Hand.

?? Ausbau-Akademie - Werde zum Profi auf deiner eigenen Baustelle

Du möchtest beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dabei auf Nummer sicher gehen?
Unsere Ausbau-Akademie bietet dir ein intensives, praxisorientiertes Seminar mit echtem Mehrwert.
Eine einmalige Gelegenheit, dein handwerkliches Können zu erweitern und fundierte Einblicke in den professionellen Hausausbau zu erhalten.

Das erwartet dich:

???? Professionelle Anleitung
Erfahrene Handwerker vermitteln dir wertvolles Fachwissen und zeigen dir Schritt fĂĽr Schritt, worauf es im Innenausbau wirklich ankommt.

?? Lernen direkt am Objekt
Kein Theorieunterricht ohne Praxis:
Du arbeitest direkt am Dummy-Haus und übst reale Ausbausituationen - praxisnah und verständlich erklärt.

?? Material & Werkzeuge inklusive
Sämtliche Materialien sowie alle benötigten Werkzeuge werden selbstverständlich von allkauf gestellt.

?? Austausch auf Augenhöhe
Nutze die Gelegenheit zur Vernetzung mit anderen Bauherren und profitiere vom gegenseitigen Erfahrungsaustausch.

?? Dein Vorsprung fĂĽr die eigene Baustelle
Mit dem gewonnenen Know-how sicherst du dir einen schnelleren, strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Ausbau deines eigenen Hauses.


?? Unsere Dienstleistungspakete

So viel Eigenleistung, wie Du möchtest - so viel Unterstützung, wie Du brauchst.

Ob maximale Zeitersparnis oder viel Eigenleistung - Ihr entscheidet, wie aktiv Ihr beim Hausbau mitwirken möchten.

?? Free Time - Maximale Entlastung
Ideal für alle, die möglichst wenig Eigenleistung erbringen möchten.
Enthaltene Leistungen:
- Trockenbau
- Estrich
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation

?? Ihr spart Zeit und profitiert von maximaler UnterstĂĽtzung durch Profis.

?? Active Time - Die ausgewogene Lösung
Perfekt für Bauherren, die mit anpacken möchten, aber wichtige Gewerke in Expertenhand wissen wollen.

Enthaltene Leistungen:
- Estrich
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation
?? Gute Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Umsetzung.

?? Pro Time - FĂĽr erfahrene Selbermacher
Für alle, die möglichst viel selbst übernehmen und gezielt Fachleistungen nutzen möchten.

Enthaltene Leistungen:
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation

?? Maximale Eigenleistung bei sicherheitsrelevanten Gewerken mit Profi-UnterstĂĽtzung.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
774689 €
5.407,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
844.952 €1
Kaufpreis
774.689 €
Notarkosten (1,5%)
11.620 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.114 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ringsee, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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