3 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
149000 €149.000 €
1.475 €/m²
3 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Große 3-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gera
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 3-Raum-Wohnung in begehrter Stadtmitte von Gera. Die Wohnung befindet sich in einem 2002 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.
Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie einen ruhigen Balkon. Im EG ist ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen, etc. vorhanden. Auf der Bühne befindet sich ein separater, abschließbarer Abstellraum
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Balkon, Vollbad, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.475,25 €/m²
Hausgeld
326 €326 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
159.430 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
10.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostviertel, Gera (07545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Im geschützten Innenhof befindet sich der Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
